Cuando se estudia la información que proporciona el Ministerio de Fomento siempre se encuentra algo interesante y en muchos casos sorprendente. Este mes voy a analizar, con la información para la provincia de Málaga, Donde y Que propiedades se vendieron en los tres primeros cuartos de 2012.
El “Donde” se puede ver en el gráfico siguiente y no me sorprende demasiado. Los ayuntamientos con más ventas son Málaga capital y Marbella, los dos mayores de la Costa del Sol. Si hay algo que se puede considerar más interesante es el reparto entre los distintos municipios teniendo en cuenta las diferencias en el número de habitantes y la característica común a todos ellos: son costeros.
El “Donde” se puede ver en el gráfico siguiente y no me sorprende demasiado. Los ayuntamientos con más ventas son Málaga capital y Marbella, los dos mayores de la Costa del Sol. Si hay algo que se puede considerar más interesante es el reparto entre los distintos municipios teniendo en cuenta las diferencias en el número de habitantes y la característica común a todos ellos: son costeros.
El “Que” lo he dividido entre el tipo de propiedad y el precio de venta. La mayoría de las propiedades que se vendieron en el periodo fueron apartamentos con un precio por debajo de los 300.000 €. Siendo importante destacar que el 63% de los mismos tenían un precio inferior a los 150.000 € que resulta un poco bajo para el mercado de Marbella y Benahavís pero que es muy importante en otras localidades.
También es importante destacar, y esto lo comente hace unos meses, que solo el 2% de las transacciones se hacen por un valor superior a los 600.000 euros que es donde están la mayoría de las propiedades de lujo.
