El Ministerio de Fomento acaba de publicar el nuevo índice de precios para Marbella y Estepona mostrando una vez más una tendencia a la baja en el primer trimestre del 2014. Aunque los precios muestran signos de estabilización lo cierto es que todavía siguen bajando.
Casi a la vez, el Ministerio ha publicado los datos sobre las transacciones cerradas en Marbella y Benahavís mostrando un importante incremento. Qué conclusión podríamos sacar y como encajaría con el menor número de compradores que marcan las estadísticas? Podría no ser tan difícil: hay menos compradores pero los que hay están más predispuestos a comprar y siguen haciendo ofertas a la baja que se aceptan para poder cerrar. Si el mercado sigue esta misma tendencia con el número de transacciones al alza, el inventario seguirá bajando y, finalmente, los precios llegarán a su punto de inflexión y empezarán a subir. Mirando diferentes informes de expertos inmobiliarios, las fechas de una posible recuperación varían desde el final del 2015 al 2019 pero aún así creo que es difícil predecirlo. Había mucho optimismo en el principio de este año 2014 pero, ya es mitad de año, aún es muy complicado vender. En 2012 y 2013, el verano fue la mejor época, a ver si en este 2014 se repite.
Casi a la vez, el Ministerio ha publicado los datos sobre las transacciones cerradas en Marbella y Benahavís mostrando un importante incremento. Qué conclusión podríamos sacar y como encajaría con el menor número de compradores que marcan las estadísticas? Podría no ser tan difícil: hay menos compradores pero los que hay están más predispuestos a comprar y siguen haciendo ofertas a la baja que se aceptan para poder cerrar. Si el mercado sigue esta misma tendencia con el número de transacciones al alza, el inventario seguirá bajando y, finalmente, los precios llegarán a su punto de inflexión y empezarán a subir. Mirando diferentes informes de expertos inmobiliarios, las fechas de una posible recuperación varían desde el final del 2015 al 2019 pero aún así creo que es difícil predecirlo. Había mucho optimismo en el principio de este año 2014 pero, ya es mitad de año, aún es muy complicado vender. En 2012 y 2013, el verano fue la mejor época, a ver si en este 2014 se repite.